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武汉天研科技开发有限公司
光谷物联港项目简介

武汉天研科技开发有限公司,注册地址在东湖开发区大学园路

武汉理工大学科技园,注册资本16,000万元,主要从事科技办公园区开发、销售、物业管理及配套服务;企业管理的咨询;通讯网络工程;电子计算机及云计算服务。

公司在大学园路以南,滨湖路以北,有一宗科技园区用地,总面积64836平方米。在该地块开发建设物联网产业孵化园区,名为“光谷物联港”,已获得东湖高新区管委会的批复和肯定。项目总投资10亿元,由八栋建筑构成,其中三栋高层研发大楼(1#22层、2#22层、3#13层),一栋云计算中心(5层),三栋云计算基地(6层),一栋产品装配中心(11层),地上建筑面积171098平方米,地下停车面积85000平方米,总建筑面积256098平方米。

光谷物联港坐落在武汉市东湖高新区大学园路上,距三环线1.8公里,距城际铁路汤逊湖站400米,门口为有轨电车T2始发站,交通十分便捷。项目总用地面积64836平方米,总建筑面积255310平方米,地下停车面积84225平方米,地上建筑面积171085平方米,由八栋建筑构成,其中三栋高层研发大楼,一栋云计算中心,三栋云计算基地,一栋产品装配中心,容积率2.64,绿化率30%以上,设有多处大型景观节点。项目总投资约12亿元。

整个园区由住建部智能工程中心、华中科技大学物联网研究院、武汉智慧城市研究院、武汉天研科技开发有限公司共同打造。概念设计由德国维思平公司设计,中南设计院设计完成,由葛洲坝集团建筑总承包。

项目在规划设计上按照建筑的实用功能,采用非对称形象,模块式的灵活布局,充分发挥现代建筑材料和结构的特性,创造出简洁、清新、朴实、令人耳目一新的建筑视觉效果。建筑结构上采用空腔楼盖技术,隔音隔热并有效提高了楼层空间利用率。能源中心24小时中央空调,具有独特性、生态性的专属空间。从建筑上打造光谷标志性形象,在物联网上打造中部最大的物联网产业研发基地和综合服务平台。

2015年中国物联网进入新的阶段,即人人物联网、物物互联网、业业网联网。光谷物联港孵化器项目已获得国家级自主创新示范项目。该项目建成后可分割销售70%,另30%用于出租孵化与物联网相关的科技企业。整个园区计划引进300家科研企业,全部入驻后年产值可达100亿元,创利税6亿元。预计到2030年全面建成湖北省最大的物联网产业孵化基地和综合服务平台、国内一流和国际知名的物联网产业发展集聚区,实现物联网产业规模超300亿元,物联网骨干企业150多家,新增上市企业5家以上,并为社会提供直接就业岗位50000多个。
 
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